北京城市副中心管理委员会关于万福家园项目重新核准的批复

　　北京顺开房地产开发有限公司：

　　你单位《关于万福家园项目核准的请示》(北顺开字〔2024〕第010号)收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于万福家园项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自(通)初审函〔2024〕0014号)、《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于万福家园项目“多规合一”协同平台初审意见函的补充说明》等相关文件，经研究，同意北京顺开房地产开发有限公司继续开发建设万福家园项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：通州区永顺镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划用地面积25.21公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为63.7万平方米(不含地下面积)，建设内容为住宅、商业办公，小学、幼儿园等公共服务设施，公共服务设施等移交或转让按照国家及本市有关规定执行。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为3524933万元，所需资金全部由北京顺开房地产开发有限公司筹措解决。

　　五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

　　六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划的，逾期自动失效。如需延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我委提出延期申请。

　　请据此办理有关手续。

　　北京城市副中心管理委员会

　　2024年3月9日